1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
多摩市
41.7万円/㎡
前年比-5.3%
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ライオンズマンション多摩センター
東京都多摩市中沢二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩11分
1987年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
3,485万円
63.8万円/㎡
2,330
3,100
3,870
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,870万円
56.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズマンション多摩センター
3,780万円（69.2万円/㎡）/ 7階 / 54.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,780万円 | 69.2万円 | 7階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,850万円 | 70.5万円 | 7階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,980万円 | 64.7万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 41.9万円 | 8階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,980万円 | 54.6万円 | 7階 | 54.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 46.3万円 | 6階 | 57.84㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 2,998万円 | 59.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,499万円 | 53.4万円 | 46.8㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,000万円 | 52.8万円 | 56.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、多摩市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は多摩市の平均と比較して65.9%割高です。
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